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                        物流的規劃運營注意事項

                        點擊次數:   更新時間:18/03/30 14:53:03     來源:www.wzpjh.icu關閉分    享:
                          由于隨著眾所周知的房地產調控政策的持續影響,地產商開始介入物流項目,園區的開發模式也呈現多元化,包括政府主導、大型物流企業自用和物流地產開發等,而且,物流園區的經營模式也從倉庫出租到增值服務,對園區的后期運營也很重要。下面給大家介紹一下物流的規劃運營注意事項:
                          ①周邊主要產業園區:即對項目所在地一定半徑區域內的各類產業園區情況進行分析研究,包括這些園區的發展目標,功能布局,未來規劃,入駐企業,優惠政策等。這些園區有可能為項目提供市場需求,也可能與項目產生競爭。
                          ②周邊園區及其入駐企業:包括已經建成正在經營的和規劃中擬建的各類商貿市場、貨運市場,以及這些市場的主要入駐企業和業戶。對重點市場和企業進行深度訪談,進行對比分析,從而形成實地市場調研報告,供項目決策參考。
                          此外,對于物流的發展來說,在具體了解項目地的主要制造、商貿、以及第三方物流企業情況,對這些企業進行物流需求調查,了解它們入駐項目的可能性,對那些潛在目標客戶,要進行逐個的“地毯式”調研,為項目后期招商積累客戶,提出了更高的要求。
                          小編:ly
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